为有广厦千万间 争先创优谱华章——侯马市住房

2011-05-27 05:59    作者:   来源:山西新闻网  


  本期聚焦

  侯马市住房资金管理中心主任薛发登荣获山西省五一劳动奖章

  民以食为天,居以房为先。人是漂泊的船,家是温暖的岸。从古到今,拥有一个温暖的家,是千千万万人的梦想。在推进小康社会建设的历史进程中,加强住房建设,更是保障民生的重要举措!

  2002年,地处晋、秦、豫三省中心,素有“南来北往商贾地,千车百货旱码头”之称的侯马,虽然早在1995年就建立了住房公积金制度,但当时由于政策体制不完善,在摸着石头过河的过程中积累和形成了覆盖率低、归集量小、逾期贷款多等制约发展的问题。关键时刻,侯马住房资金管理中心成立了新的领导班子,薛发登走马上任中心主任。从这一年开始,侯马住房资金管理中心带着数万百姓的期盼和住房公积金改革的重任,走上了一条开拓创新、探索奋进的跨越之路。到2010年底,侯马住房资金管理中心连续9年实现“三超”,年归集额由480万元提高到7637万元,归集总额达37898万元,归集余额达32173万元,覆盖率由48%提高到96%,为3134户职工购建房提供了资金支持……

  9个春夏秋冬,千百个艰难奋进的日子,每一位在住房资金管理中心岗位上的辛勤工作者,每一位享受到了住房公积金制度温暖阳光的普通劳动者,都无法忘记那些温暖心间的点点滴滴,宛如一支舒缓而欢快的乐曲,润色着人们的生活……

  管理创新出成效

  2011年1月7日,临汾市住房公积金管理中心在侯马召开住房公积金管理工作现场会,成为该系统近年来第一次大型工作会,会上,侯马住房资金管理中心的先进经验得到了与会代表的普遍好评。而就在2010年年底,该中心在全临汾市住房公积金管理系统综合考评中再次获得第一名,并受到省考核组的高度评价。这一切成绩的取得都与侯马住房资金管理中心的管理创新不无关系。

  面对住房公积金管理曾经积重难返的局面,侯马中心主任薛发登却信心百倍,心态坦然。他表示,做任何事业都要面对各种困难的考验,克服困难不可能一蹴而就,特别是住房公积金管理多年来遗留下的问题,更不可能一下解决。大困难逐步解决,小困难马上解决,这成为薛发登管理上的智慧。而精细化管理的深入推进,正是侯马中心解决困难和实现跨越的重要法则。2010年,管理上的卓有成效在侯马中心得到了最集中的体现。

  2010年年初,侯马中心制定了切实可行的工作目标,并逐一分解到科室,各科室把目标任务又分解到每个人,做到了人人身上有任务,千斤重担众人挑,实行“日通报、周安排、月分析、季总结”的工作机制,对科室从基础分、绩效分、奖励分、罚扣分进行考核,对个人从工作表现、群众测评等30个方面进行考核,科学合理,奖惩挂钩,有力地调动了科室和人员的工作积极性。制度建设是侯马中心最大的亮点,在临汾住房公积金系统,熟知薛发登的人都知道,侯马中心的制度建设从不为形式而作,需要什么,就建立什么样的制度。中心先后出台了 《贷款细则》、《装修贷款办法》、《个体户住房公积金缴存办法》、《中层以上干部日报表制度》、《电脑耗材管理办法》、《住房公积金个人账户合并办法》等14项工作制度,使单位的管理制度增加到92项,基本做到了管理科学化、制度化、规范化。同时长期实行日工资制度和常年法律顾问制度,按照中层干部一年一聘任的办法,续聘7名同志为科长,11名同志为副科长,开展“岗位交流三年规划”,对21人进行了岗位交流。

  业务管理是住房公积金实现稳定提升、全面拓展工作的重中之重。为提高服务能力,加快中心发展速度,侯马住房资金管理中心相继与各开户银行签订了协议存款合同,完成了与临汾市中心联网工作,实现了财务管理电算化,出台了《用公积金余额一次性提前还贷办法》,创新允许贷款人住房贷额余额低于住房公积金账户余额时,可以申请用住房公积金余额一次性提前还贷。同时启动了以职工住房公积金贷款归还银行住房贷款,并取消了在住房公积金支取上个人银行账户限制,扩大到侯马市所有7个金融机构;建立了贷前审查贷款人缴存住房公积金是否正常制度,有力地促进了各单位按月正常缴存;开辟了第三家委托贷款银行,即在建行、工行、中行同时办理放贷业务,并逐步按照 “三统一”思路,即统一还款日、统一担保合同、统一暂时停贷逾期标准,实行常态化三选二银行放贷,后置个贷户选择放贷银行的时间,促使各委托银行向客户提供更加优质的服务;将住房贷款的外调职能从信贷科转到稽核科,贷款的内审和外调分属于两个科室,互相监督,并制定奖惩制度。

  为了扩大住房公积金制度的影响,2010年,侯马中心坚持广泛、深入、持久,营造浓厚舆论氛围的思路,通过《住房公积金条例》颁布纪念日、新闻媒体、政府网站、12319城建热线等渠道,全面宣传了住房公积金的作用,使住房公积金制度扩大到了个体工商户和农民工的范围。2010年9月17日,侯马住房资金管理中心专门召开了工作座谈会,邀请缴存单位代表、监管部门负责人、人大代表、政协委员、新闻单位等60余人参加,征求意见,取得了良好的社会效益,仅电厂、信用社在会后就一次性补缴了过去低比例时期欠缴的住房公积金200余万元。

  文明创建显风流

  构建和谐社会,促进文明发展,一直是薛发登履职侯马市住房资金管理中心主任以来不变的追求。“精细管理、服务人民、凝聚合力、追求卓越”,成为该中心全体干部职工始终不渝的信念。如何更好地服务百姓,如何倾心打造公积金品牌,打造一支奋发向上的职工队伍成为薛发登日思夜虑的重点。

  2010年,本着“内强素质、外树形象”的思路,围绕创建省级文明和谐单位、“五好”党支部、“爱树建”三大活动,侯马中心陆续开展了一系列活动,加强了职工队伍和单位文化建设。该中心相继制订了省级文明和谐单位的规划和计划,组织单位职工参加了文化节开幕式、街头垃圾清理、交通文明行、公交文明行等四项文明使者活动,引导职工树立“同创文明,共建和谐”的自觉性;购置600余册图书充实到图书阅览室,丰富了学习内容,保持周二自学、周五集体学习的良好习惯,在学习过程中,该中心组织职工先后学习了十七大精神,邓小平、江泽民、胡锦涛论科学发展观,计算机知识等理论、业务方面文章80余篇,每人都写出了3万字以上的学习笔记、10篇心得体会,同时派出了20人外出学习培训,还鼓励广大干部职工参加学历教育、职称和业务培训,有效提升了职工素质。

  住房公积金涉及老百姓的钱袋子,保障资金的合理、正常和有效使用事关百姓民生和社会稳定问题,能让资金使用置于阳光之下,让老百姓放心成为核心问题。为此,侯马中心组织职工相继学习了《廉政准则》、右玉精神以及有关党风廉政方面的文件,开展了警示教育活动,观看了《小官大贪》、《襄汾9·8溃坝事件》等警示教育片,组织职工参观彭真故居和廉政公园,在“五一”期间开展反腐倡廉演讲比赛,举办了“中华经典诵读学习活动”和诵读比赛。值得一提的是,为了加强职工的道德建设,该中心还重点配书观看了复旦大学教授钱文忠在中央电视台 《百家讲坛》主讲的《弟子规》,进一步传承中华美德,加强职工社会公德、职业道德、家庭美德修养,这种创新和学习方式在临汾一时传为美谈,备受关注。与此同时,在加强住房资金管理的基础上,侯马中心还积极履行社会责任,组织职工参加了临汾工会的大病互助活动,对职工进行体检,及时慰问生病住院、生育和家庭有大事的职工,为广大职工解决了后顾之忧;出资帮扶东庄村和郭村堡村加强基础设施建设和文化建设;先后组织职工开展向玉树灾区、西南旱灾区、博爱一日捐、关心未成年人、农村贫困户等“送温暖、献爱心”捐款活动,慰问了6个社区12个贫困户……

  和谐是福,民生为本。在侯马中心主任薛发登的眼里,为老百姓服务,为社会增光,已经成为侯马中心全体干部职工的工作常态和使命。2008年以来,侯马中心两度被临汾市委、市政府授予“文明和谐单位”,两度被评为临汾市“五四红旗团支部”,还在2008年荣立临汾市五一表彰“集体二等功”,连续八年成为临汾市住房公积金系统红旗单位或先进单位,先后被侯马市委、市政府表彰27次。中心主任薛发登也连续九年被临汾市住房公积金管理委员会授予 “先进工作者”称号;2003年被临汾市建设局授予“先进个人”称号;2007年被临汾市委、市政府授予“劳动模范”;2008年被侯马市委授予 “优秀党支部书记”,并荣立侯马市个人二等功。

  2011年1月7日,在临汾住房公积金管理工作侯马现场会,临汾市住房公积金管理中心主任纪真郎明确提出,要在2011年全系统叫响 “全心全意为缴存人服务”,开展“向侯马看齐,创一流业绩”的口号,并指出,要学习侯马中心一流的管理、务实的作风、团结的班子和坚强的团队等优点。侯马住房资金管理中心,一时成为临汾住房公积金系统的典范。

  9年来,侯马市住房资金管理中心的声誉与日俱增,住房公积金的作用与时俱进。在改革开放的大潮中,住房公积金制度已经在侯马奏响了欢快的百姓安居曲。面对未来,侯马市住房资金管理中心领导班子踌躇满志,历经了改革创新、发展跨越的侯马市住房资金管理中心,将以更加务实稳健的作风和昂扬奋进的斗志,走科学发展之路,帮助更多的老百姓圆安居之梦。

  张国华 白金

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