廉租房何以变连租房

　　近日，陕西省洋县县房管局要求廉租房租户必须一次性交纳30年租金，方可入住廉租房，导致部分租户无力负担。此事经媒体报道后，洋县县政府已经紧急叫停“一次性收取30年租金”的错误做法。

　　申请廉租房的住户一般是徘徊在最低生活保障标准边缘的家庭，要他们一次性拿出30年的租金，难度可想而知，本就不切实际。也有人认为，按照目前物价和房价上涨的速度，能够一次性交纳30年租金，确保30年后的租金不会随之水涨船高，其实也不失为一种长远的保本之举。这种说法存在两个问题，其一，房管局虽说是“一次性收取30年租金”，但也不能保证会否在之后要求交纳差额的租金，因为根据物价上涨的变化，和基于房管局自身管理的需要，提出这样的要求并非不可能；其二，“一次性收取30年租金”的做法违背了廉租房的流动性要求。

　　按照洋县房管局有关负责人介绍，县里也存在难处，资金非常紧张，根本无力按国家有关规定提供廉租房建设配套资金。这样的困境其实并非该县所独有。廉租房之所以变成连租房，当地政府确有无奈之处，但这样的做法肯定是欠妥的。针对类似现象，恐怕需要研究健全相关廉租房保障政策，真正做到确保廉租房资金来源，才是根本的办法。（詹万承）