沪毕加索小镇产证难产终有结果 业主提赔偿

　　新民网去年12月对毕加索小镇产证“难产”进行了系列报道。记者最新了解到，毕加索小镇的产证已经能够办理，但部分业主准备联合采取法律行动，就产证办理拖延向开发商提出赔偿要求。

　　该小区32号5楼业主文小姐23日告诉记者，他们接到了开发商的电话通知，称大产证已办妥，让业主交纳维修基金和契税等费用后，即可办理每户的房产证。

　　记者就此向毕加索小镇售楼处求证，被告知房产证确实进入了办理程序，要求业主在6月5日前交纳维修基金。

　　“虽然现在可以办理房产证，但拖延了那么长时间，我们有权提出赔偿”，文小姐说。

　　据她介绍，业主们正与律师商量，就开发商延期交房进行交涉。合同约定的是去年10月21日办妥开发商的大产证，但拖到现在才刚刚办出来。

　　文小姐称，附近楼盘也有延迟交房的，业主为此得到了房价万分之三的赔偿，他们也将提出赔偿要求。

　　另有业主称，开发商准备了一份谅解协议书，让业主拿房屋交接书的时候一并签署。该谅解协议书提出，一旦签署可以免去一年半的物业管理费，但业主签署协议书之后，将放弃追究开发商违约的责任。对此，有业主提出，一年半的物业管理费才3000多元，“怎么能与上万的赔偿金等价呢”？

　　据悉，已有业主在毕加索小镇物业论坛上发帖，征集其他业主共同提出赔偿诉求。22日，业主们就维权行动在家中碰头，正在准备相关材料。

　　毕加索小镇的开发商是上海华飞投资集团股份有限公司。该公司营销部负责人此前接受新民网采访时称，由于毕加索小镇一期超出了几百平方米的建筑面积，导致申请大产证遇到“困难”。(记者 卜春艳）