19业主状告开发商反被索赔100万

　　本报讯 戎锦花园在去年8月份竣工后，部分业主陆续入住，但由于产权证没有拿到手等问题，业主们就建立QQ群维权，有19户业主状告开发商。而开发商认为业主的做法影响了公司的荣誉，造成数亿元的损失，也聘请律师将业主告上法院，索赔100万元。目前，五华区法院已经受理了此案。

　　今年4月20日，一个在昆明戎锦花园业主QQ群里，自称“张坤”、网名“我是一棵”的网友发帖称该小区在今年年底都不可能拿到产权证，并约该小区业主状告小区开发商。

　　记者从部分业主口中得知，他们在2009年前后购买了小区的房子，但后来开发商并未按合同规定交房，为此开发商赔付了违约金，但违约金非常低，业主很不满意。此外，合同规定产权证由开发商办理，但他们至今也没见到。他们还怀疑小区部分验收没过关；还有开发商把小区的防空设施改成车库销售。

　　业主们称，虽然不能如期交房，但房屋已经粉刷好，一些业主还是接了房，另外一些业主却拒绝接手，并在网上建立了一个QQ群维权。之后，有19位业主委托了律师将小区开发商云南汇锦房地产开发有限公司告上法庭，请求法院判令开发商将违约金提高；判决被告出示工程规划验收合格证、房屋质量合格证明等13项证明等。目前，五华区法院已立案。

　　该开发公司总经理邹俊忠向记者出示了公司的各项证件。他告诉记者，购房合同上规定，在相关手续及资料齐全的前提下，由他们在120个工作日内向房产部门申请办理房屋产权登记，但并不是承诺在120个工作日内办下产权证，。

　　至于业主们称违约金太低。邹俊忠说，他们没想过原来签订的购房合同房价也低，如果我们要求业主按照现在的价格补交房款，业主肯定也不会同意。此外，“因为办理产权证需要10多个部门验收，目前还有三个阶段没验收，等验收后就可以办理产权证。”邹俊忠说。对于业主称防空设施变车库的说法，他向记者出示了一份盖有“昆明市防空办公室”公章的证明，上面有规定称民用建筑配套修建的防空地下室准许销售。

　　邹俊忠说，因为张坤等人的污蔑，给公司带来了巨大的损失，造成公司150多套住房，数千平方米商铺无法销售。公司已经聘请律师以其侵犯汇锦公司名誉权为由，向其索赔100万元。记者获悉，目前，开发商状告19名业主的侵权事件，五华法院已经立案了。