70万元以上二手房不好卖 卖方拒降价买方观望
2011-05-23 04:16 作者： 来源：荆楚网
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楚天金报讯 记者黄振琳报道：最近，武昌一家中介经纪人小张，正在为一套78万元的二手房源焦头烂额。由于房主突然提价，本来就差签约的买卖双方谈崩，小张不得不再寻买主。记者了解到，由于购房成本的双重加重，二手房市场高价房源成交比例明显减少，70万元以上的房子月成交比例下降了10%。
积玉桥附近一家中介店长介绍，3月份以来，附近高档楼盘的高价二手房成交缓慢。特别是一些毛坯次新房，价格本来就高，全额营业税的征收和加息，更是让普通买家望而却步；而此前一些投资客也因限购无法购房。
21世纪不动产市场研究中心最新数据显示，3月至5月二手房成交数据中，总价70万以上占比为17.65%，低于此前月均27.79%的比例。
尽管成交下降，但二手房主“扛价”的意愿尤为强烈。21世纪不动产分析员黄蕾介绍，现在出售房产的多为拥有两套房以上的房东，卖方如不急于周转，不会轻易降价出售自己手中的房产。
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