高价二手房成交量连跌3月
2011-05-23 00:56 作者:张磊 来源:长江商报
现在网消息
本报讯(记者 张磊)昨日,21世纪不动产研究中心发布消息称,由于购房成本的双重压力,江城二手房市场高价房源成交比例明显减少,70万元以上的房子月成交比例下降10%。
据徐东一家中介店长介绍,3月份以来,附近高档楼盘的高价二手房成交缓慢。特别是一些毛坯次新房,价格本来就高,再加上全额营业税的征收和加息,更是让普通买家望而却步,而此前一些投资客也因限购无法购房。
21世纪数据显示,从3月起,二手住宅成交以中低价房源为主,高价房源成交比例明显减少。武汉主城区4月二手住宅成交净均价(不含装修、税费等费用)比2月下降了169.9元/平方米。3月至5月二手房成交数据中,总价70万以上占比为17.65%,低于此前月均27.79%的比例。
尽管成交下降,但二手房主“扛价”意愿尤为强烈。21世纪不动产分析员黄蕾介绍,现在出售房产的多为拥有两套房以上的房东,卖方如不急于周转,不会轻易出售自己手中的房产。从二手房挂牌量来看,4月比3月减少16.85%,5月第二周相比4月同期环比减少20.32%。
黄蕾认为,中等价位房源的减少和买方的观望,造成武汉二手房市场成交呈持续跌势,如1月限购令实施前月成交3550套,3月跌至2294套,4月份跌至1604套。
||||||相关阅读:
选房网版权与免责声明
1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:选房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非选房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。