南京河西“楼王”首日售出15套

　　快报讯（记者 马乐乐）南京限购令的“重灾区”河西在沉寂已久后，天正滨江率先推出“楼王”打响了河西地区的“楼王”大战。昨天，“楼王”的15套房源被买走，加上卖出了50个车位，开发商昨天一天揽下8000万元销售款。

　　天正滨江昨天推出的3号楼因位置和景观皆为小区最佳，被视为“楼王”。这幢楼共有68套房源，主力户型在187—262平米的三房和四房，均价在21000—22000元/平米。

　　昨天上午10点，记者来到售楼现场，发现售楼处外的马路上已经停放了两排轿车，这些轿车大多以中高档品牌为主，且有一些是外地牌照。售楼现场有二三十组客户。

　　售楼现场还公示了小区车位的编号和价格。开发商介绍说，这次一次性推出全部223个车位，每个车位报价16万元，开盘当天认购可优惠两万元。

　　到11点时，售楼处就渐渐安静下来，购房人出手不凡，大多是事先看中后直接到现场拍板买下。以一套226平米的房源为例，总价大约需要近500万元。截至昨天傍晚，这幢楼已经卖出了15套房源，另外还卖出了50个车位。

　　“从187平米到260平米的都有卖出。”销售人员喜上眉梢。记者粗略计算，昨天一天开发商销售额的应当在8000万元以上。

　　天正置业营销总监顾红艳对“楼王”亮相首日的表现感到满意，她介绍推出“楼王”的初衷：“一是这幢楼建筑工程的进度的确已经符合预售的标准，是正常的销售节点需要；二是在当前河西地区普遍受到限购困扰的情况下，我们想拿出最好的产品来刺激市场，撬动销售。”

　　顾红艳对楼盘自身的性价比信心十足，她承认天正滨江销售的最大难题就是限购，“有的人来看了房子，感叹自己没资格买”。她介绍说昨天购买“楼王”的业主，也大多是以子女的名义买的。

　　业内人士指出，河西4家楼盘纷纷在冷清市道下推出“楼王”，一方面可能有销售考核压力下冲击业绩的想法，但另一方面也未尝不是一件刺激购买力的举措。“需要指出的是，由于河西这4家楼盘地理位置较近，而市场上有资格购买的人群数量稀少，因此4个"楼王"在制定价格的时候必须慎重，不能落个曲高和寡的结局。”