鑫尊地产“改善通”住房升级服务

　　以助力居民住房改善升级为主题的鑫尊地产发布会，5月11日在东方花园酒店举行。此次发布会主要向公众推介鑫尊地产“改善通”住房升级服务。

　　在京版限购令出台后，致使房产市场又一次缩紧，同时“限购令”也使得改善型购房人群的“升级”梦想实现带来了困难。对于那些有老房而又想买新房的家庭，一方面要考虑先卖房来换取购房资格，另一方面他们购房挑选时须更加谨慎。以旧换新，以小换大，在满足面积、格局、实用性等基本的条件改善外，还要更多地考虑到交通、教育、医疗等必要的日常生活需求。为了响应政府关注民生、服务民生的执政理念，满足改善性住房的市场需求，鑫尊地产针对这部分购房客群，适时推出“改善通”住房升级服务，三大系统性举措帮助购房者尽快挂牌转让老房，同时购买条件更好的新住房。

　　举措一：限时出售，以租代售。鑫尊将与委托售房客户签署限时出售协议，规定在协议期内将委托房源出售；限时，通常为一个月或与房东协商及视房源具体情况而定；超时付租金：一个月后未售出，则按市价支付租金（如一个半月售出则支付15天租金）。

　　举措二：提供短期周转租房服务。鑫尊将为委托客户换房期间短期租房服务，满足客户临时性、短期性的周转住房需求。 优惠的短期租房服务：市场上，短期租房的租金往往高于长期租房市价15%～20%；无论租住期多短，鑫尊仍按长期市价提供。短期住房签约期通常为2~3个月，逾期可续租，免收租房佣金，并送搬家服务费。

　　举措三：提供短期周转垫资服务。对于部分购房资金不足的客户，鑫尊将为客户提供短期周转垫资服务。客户需要短期拆借资金，鑫尊提供为期半个月至一个月不等的垫资；垫资费用从优，视具体情况协商。

　　“改善通”住房升级服务，是鑫尊地产在“限购令”调控政策后，又一针对性的专项服务项目。一站式、系统性、定向性是其服务亮点：一站式，从卖出旧房到购买新房鑫尊都提供一站式全面专业服务，包括信息及咨询等，并享受特殊业务快捷通道；系统性，系统考虑了暂无购房资格改善住房时所遇到麻烦，并提出针对性措施予以解决； 定向性，专门为改善型需求的客户群体量身打造的服务项目。在购房方面可享受一定的优惠。此项服务同时响应政府关注民生的执政理念，为广大客户改善居住环境提供便利和实惠。

　　（夏利轩） 《中国国门时报》