房价数据出炉 涨势不再生猛

　　央行称房地产政策对一线地区调控效果初步显现

　　据新华社电 国家统计局18日发布报告，全国70个大中城市中，4月份新建商品住宅和二手住宅环比价格涨幅均未超过1.0%。

　　统计显示，在全国70个大中城市中，4月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市共14个，环比涨幅比上月缩小的城市有26个，4月份环比价格涨幅均小于1.0%。

　　根据统计局发布的报告，4月份新建商品住宅价格环比下降的城市有南京、成都、牡丹江、安庆、赣州、平顶山、岳阳、三亚、遵义，环比价格持平的有海口、兰州、温州、桂林和大理。

　　从同比数据看，70个大中城市中，4月份新建商品住宅价格同比下降的城市有3个，比上月增加了1个；同比价格涨幅回落的有52个城市，比上月增加了6个；同比涨幅在5%以内的有29个城市，比上月增加了3个。

　　二手房价格方面，70个大中城市中，4月份二手住宅价格环比下降的有16个城市，持平的有13个城市，环比价格下降和持平的城市比上月增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。

　　从同比数据看，70个大中城市中，4月份二手住宅价格同比下降的有8个城市，比上月增加了3个；涨幅回落的有45个城市，与上月持平；同比涨幅在5%以内的有43个城市，比上月增加了2个。

　　专家指出，从环比数据来看，目前出台的调控政策取得了一定效果，但当前房价依然在高位运行，调控仍然不能松动。

　　另据中国人民银行 18日发布的《2011年第一季度支付体系运行总体情况》显示，一季度，北京、上海、广东、江苏等房地产发展一线地区房地产业单位银行结算账户数量增速明显放缓，环比增速已连续四个季度低于全国平均水平。央行称，我国房地产调控政策对房地产发展一线地区的调控效果初步显现。