潘石屹网上卖房 数套直接被“秒杀”

　　SOHO中国网上拍卖16套房源15日正式启动，起拍价0元，首套房源即在拍卖开始后的第十秒以最高限价880万元成交。

　　“这年头，买套几百万的房比我在网上买个发夹的时间还短！”“太快了，是房子太便宜了？”不少网友感慨。这次网上销售共有1561人报名注册，132人次缴纳保证金参与竞买，16套房源共拍卖成交1亿3637万元。

　　16套房源中5套为公寓，11套为商铺及写字楼。其中，8套商铺、写字楼及1套出租商铺被买家一次性以一口价（即最高限价）“秒杀”，另两套商铺、写字楼也以最高限价成交。

　　上午的拍卖中，首套房源在活动开始的第十秒被一买家以一口价拍下后，唯一一套出租的商铺则在开拍的第十三秒被买家以一口价抢得。

　　这还不是最快速度，第三、四套房源则分别在7秒、5秒被买家一口价“秒杀”。最高限价过千万的第五、六套房源则分别经过7次和两次出价，均被买家以最高限价竞得，其中第六套房源也仅用了8秒，并创下昨日最高成交价1440万元。

　　下午的拍卖中，剩余10套房源有5套遭到一口价“秒杀”，这5套房源的出售分别用了5秒、8秒、6秒、7秒、7秒，其中5秒被拍下的第八套房源成交价高达1070万元。

　　在商铺、写字楼被“秒杀”的同时，5套公寓均以低于最高限价几百万元的价格成交。5套公寓均经过22次以上的出价才售出，其中4套售价均比最高限价便宜210万元以上，一套售价低于最高限价190万元。

　　天问国际拍卖有限公司总经理季涛表示，住宅类房产同质性高，因此不太适合拍卖。此外，北京住宅限购也是公寓拍价低的原因之一。据悉，参与公寓竞买者须符合北京市限购政策的要求。

　　SOHO中国董事长潘石屹表示：从这次网上售房，很清楚地看到市场的变化趋势，“今年以来政府实施的限购政策对住宅市场的影响非常大，这次网上售房住宅的成交均价仅有我们最高限价的75%。这进一步明确和坚定了我们对市场的判断，我们会坚持在北京和上海繁华地段开发商业地产的长期战略。”

　　任潘微博辩论：“逃避一房一价”

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　　作为潘石屹的老朋友，任志强自然不会放弃这个“炮轰”的机会，在正式拍卖开始后，任潘二人微博上的辩论也随即开始。

　　任志强：再一次推高北京房价。应由发改委严查。

　　潘石屹：“一口价”（最高限价）就是政府批准的价格。

　　任志强：政府成神仙了，还给你批个0.69的零头？（注：首套房成交单价为65257.69元/平方米）

　　潘石屹：总价是整数。

　　任志强：原来不是零起价，而是标了总价的。那还玩什么游戏？

　　潘石屹：是从零开始，但不能高过政府的限价。 据《城市快报》