安徽省城镇人均住房面积超30平米

　　昨日，省统计局发布《 “十一五”安徽房地产业发展报告》，报告显示，“十一五”期间，我省房地产市场快速发展，在20个国民经济行业大类中，房地产投资占全社会投资的比重排在第二位，仅次于制造业。

　　截至2010年底，全省房地产开发企业3385家，比2005年增加1468家，增长76.6%；从业人数71504人，比2005年增长45.8%。

　　“十一五”时期，全省累计完成开发投资6813.3亿元，是“十五”时期的5.16倍，年均增长37.4%；其中，住宅投资4925.6亿元，是“十五”时期5.51倍，年均增长37.6%。

　　“十一五”期间，我省房地产开发投资以年均37.4%的速度增长，高于同期全社会投资增长1.1个百分点，占全社会投资的比重在17%至21%之间。在20个国民经济行业大类中，房地产投资占全社会投资的比重排在第二位，仅次于制造业。

　　住宅建设的快速发展，使城市居民的居住条件和居住水平有了明显提高。 2005年到2010年，全省城镇居民人均住房建筑面积由19.9平方米增加到31.6平方米，超过人均30平方米的小康标准，年均增长9.7%；农村居民人均住房面积由27平方米增加到32平方米，年均增长3.5%。

　　从全省情况看，“十一五”时期，各地房地产均有很大的发展，但仍存在着差异。从开发投资看，2010年合肥市房地产开发投资819亿元，占全省的36.4%，芜湖市投资291.2亿元，占全省的12.9%，两个省辖市占到全省的49.3%。皖北6市投资335.4亿元，仅占全省的14.9%。

　　此外，从房地产开发建设的结构来看，仍然不够合理，中小户型普通商品房在整个住宅中的比重仍然偏低。

　　记者从省统计局投资处了解到，房价收入比是指一套居民住宅的平均价格与居民家庭年收入的比值。比值越大，居民支付能力就越弱。一般认为，房价收入比保持在6.0以内，比较合理。而我省房价收入比过高，说明住宅均价逐步走高预期增强，居民购房难度加大。(通讯员吉小军 记者郑茹)