万科再融资加速开发

　　不在资本市场融资，并不代表万科不融资。在宣布借道华润融资之后，万科接连多次向金融机构融资以满足旗下项目的开发需要。

　　公告 机构融资9亿元

　　5月13日，万科连发两则公告宣布，为了加快旗下项目东莞长安万科中心及宁波金色城市两个项目的开发，计划向金融机构融资共9亿元。

　　其中，操作东莞长安万科中心的东莞长安万科房地产有限公司拟向金融机构融资3亿元，公司的全资子公司东莞市万科房地产有限公司为该笔融资提供连带责任担保。

　　而操作宁波金色城市项目的宁波万港房地产开发有限公司向金融机构融资6亿元，公司的全资子公司深圳市万科房地产有限公司为该笔融资提供连带责任担保。

　　万科指出，目前该两个项目均处于施工阶段。据了解，作为东莞万科首个商业综合体项目，长安万科中心计划将于今年内上市。预计在4内半时间内建设260米高、共59层的甲级写字楼，建成后将为长安第一高楼；将用2年时间建成商业广场和洋房。

　　此外，宁波金色城市已于2010年12月底正式开盘，目前仍有少数房源在售，计划将于2012年正式交付。

　　类似的融资方案，近期并不少见。早在半个月前，4月29日，万科就公告称，上海广富林项目负责公司上海静园拟向中国建设银行上海市分行申请3.4亿元贷款，以满足项目的开发需要。

　　据了解，广富林项目为万科和招商联手打造的别墅项目，目前已定名为佘山珑原，预计将于今年6月中开盘，而该地块曾为2010年的地王项目。