抄底海外房产 中国买家遍全球
2011-05-14 13:28 作者：黎史翔 来源：《法制晚报》
如果说伦敦随处可见俄罗斯人的身影，美国迈阿密现在巴西人正“当道”的话，那么中国人在全球房地产的活跃程度可以用“无处不在”一词来形容。
美国《华尔街日报》今晨刊文指出，放眼各国本地的住宅类房地产市场，几乎有一半的买主来自其他国家，而中国买家尤其踊跃。
报道指出，今春各国买家都在海外物色地产。俄罗斯亿万富翁尤里·米尔纳斥资1亿美元购买了美国硅谷的一套法国城堡式的豪宅，创下了美国单一家庭住宅的最高成交价。而今年1月份，乌克兰富翁阿赫梅托夫以2.22亿美元的成交价一举买下英国的两套最贵公寓。从此也可以看出一个全球趋势，各国很多城市的居民住宅的“大户买家”现在都来自海外。
报道指出，有报告显示，在英国，奢侈房地产市场的65%的买家来自海外，而根据迈阿密房地产经纪人协会的数据显示，去年接近60%的交易来自国外，同样的，几乎半数曼哈顿第五大道的豪华公寓都被海外买家持有。
此外，报道特别指出，除了巴西、俄罗斯等国的常见的富商活跃于各国的房地产交易中外，中国买家“异军突起”。随着中国本地房地产成本越来越高，很多中国人转向相对比较“划算”的海外房地产市场。
报道指出，房地产经纪人斯蒂夫称，在美国加利福尼亚州，中国买家占其所负责的新港海岸房产总客户的一半。他表示，很多中国买家都在购买新房，不是为了度假使用就是为子女提供在附近上学的住所。而在伦敦、巴黎等其他地区，中国买家同样出手阔绰，购买的房产价位在1000万美元的不在少数。文/钱业 记者 黎史翔
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