陕西：商品房销售严禁标价之外加价

　　新华网陕西频道5月15日电（记者许祖华）陕西省物价局日前出台的《商品房销售明码标价规定》实施细则，商品房销售明码标价从细则发布之日起实行一套一标，经营者需对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。不得在标价之外加价销售商品房。

　　为规范商品房销售价格行为，实施细则明确凡在陕西境内从事房地产开发、销售的企业和房地产中介服务机构销售新建商品房、存量房都要按照实施细则实行明码标价。商品房经营者在销售商品房时,要公开标示商品房销售价格、相关收费以及影响商品房销售价格的其他因素。经营者应当在商品房销售交易场所醒目位置，公开放置《商品房销售价目手册》。

　　商品房的供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其它属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用，均包含在商品房销售价格中，商品房经营者不得向购房人另行收取，不得在标价之外加价销售商品房。对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示，同时标示其实际成交价格。

　　商品房经营者若不按细则明码标价的，价格主管部门将依据《价格法》等有关规定责令其改正，并没收违法所得，每套可以并处5000元以下的罚款。若构成价格欺诈的，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的将责令停业整顿，或由工商行政管理机关吊销营业执照。