房租还在上涨

临近学生毕业求租的高峰期，搜房网最近一项调查显示，月租在1000元以下的租赁需求量最大，但现实是，这种房源太难找。

升级以来，房租还在持续上涨，适价房源供不应求。今年4月份，我市租金均价为2279元，环比3月上涨3%。

分析人士认为，当前租金持续走高，主要是限购政策的影响。一方面，新房市场销量下滑，部分买家放弃买房，进入租房大军；另一方面，二手房卖家不愿降价促销，转售为租。这造成了租赁市场的供需两旺，价格上扬。

数据显示，4月份租赁市场，价格方面，月租在1000元以下的房源最受欢迎，其次为1000—2000元/月的房源；户型方面，一房需求最为旺盛，其次是两房。

然而，市场上的适价房源供应不足，以古田板块为例，90平方米左右两房的月租基本上都超过了2000元；而后湖板块的一房，月租金也都在千元以上。

分析人士指出，想租千元/月以下的一房或是不超过2000元/月两房的市民，如果不愿意选择郊区，可关注下汉口的花桥、汉阳的郭茨口或是武昌的青山等区域，这些地段待租的老房源相对较多，价格比较适中。