逾七成城市商品房成交量下跌

　　本报记者 林喆

　　中国指数研究院9日公布的统计数据显示，上周（5月2日-8日）35座被监测的城市中，25座城市商品房成交量环比下跌，其中，13座城市成交量环比跌幅在30%以上，徐州、昆明、三亚、温州的跌幅逾50%。10座重点城市中，仅深圳和广州的成交量环比上涨，其余城市成交量均环比下跌，其中重庆跌幅最大，环比下跌达48.69%，其次是北京，环比跌幅达到35.13%，天津跌幅亦超过20%。

　　在价格方面，多数城市的商品房销售均价稳定，个别城市房价波动明显。其中，三亚成交均价环比上涨幅度最大，达138.31%，主要原因是高端住宅集中成交；而深圳和包头的商品房成交均价则明显下跌，上周环比跌幅分别达到39.18%和33.61%，昆明房价的跌幅亦超过20%。

　　一线城市中，北京和上海“价平量跌”，上周，北京商品房（期房加现房）成交1790套，成交面积17.01万平方米，环比下跌35.13%；上海商品房成交2063套，成交面积为21.80万平方米，环比下跌18.02%；两市成交均价环比持平。深圳和广州则出现“价跌量涨”，上周，深圳商品住宅成交615套，成交面积为4.96万平方米，环比上涨27.53%，成交均价14045元/平方米，环比下跌39.18%；广州商品住宅成交1554套，成交面积为17.57万平方米，环比上涨8.88%，成交均价环比微跌。