涉南宋考古遗址 绿城西湖豪宅被叫停

　　李娟

　　昨日，《第一财经日报》记者了解到，绿城集团被指“建在杭州南宋皇宫东宫遗址之上”的豪宅项目“绿城西子·杭州御园”，目前已被当地政府紧急叫停。

　　该项目副总经理祝军对记者证实，“项目现在已经停工，正在等待政府的回复。”

　　从今年4月下旬开始，浙江大学区域与城市规划系教授周复多、杭州师范大学历史研究所所长林正秋等7名专家、学者联名向多部门呼吁，要求国家有关部门采取强有力的措施，制止正在杭州南宋皇宫东宫遗址上进行的大规模商品房开发。

　　杭州御园项目占地32亩，仅有77套住宅，每平方米售价5万到10万元不等，500多平方米的一套住宅售价在2000万元以上。

　　“我们看了很多文献、考证资料，判断这个地方属于南宋皇城遗址，而且皇城核心部分是东宫遗址。”周复多告诉记者，杭州此前也有不少项目因为涉及文物遗址而被叫停。

　　周复多表示，南宋皇城遗址距现有地面只有三四米，该楼盘目前开挖的地基深达10多米，肯定会对地下文物造成严重破坏。

　　公开资料显示，2001年，“南宋临安城遗址”被国务院确定为全国重点文物保护单位；2006年又被国家列入“十一五”100处重点保护遗址名录。杭州市斥资1.3个亿用于多处文物保护工作，其中就包括划定南宋临安城遗址保护范围。

　　记者了解到，这个项目开工后，工地陆续挖出不少南宋皇宫的石条、南宋官窑碎片等文物。但施工方并没有向当地的文物局汇报，这才导致当地7名专家、学者联名向多部门呼吁叫停该项目。

　　“我们了解后发现，该项目并不具备开工条件，没有建设工程规划许可证。”周复多告诉记者。

　　但祝军表示：“杭州市文物考古所在地块出让前就已经勘测过，并没有说地块不具备开发条件。”

　　2009年8月18日，经过25轮报价，浙江西子房地产集团通过招拍挂的方式以7.8亿元购得该项目用地，折合楼面价24295元/平方米，创下了当时杭州住宅楼面地价的历史最高纪录。当时绿城也参与了这块土地的竞买，在坚持到20轮后放弃。随后不久，绿城受让该项目的部分股权，参与到该项目建设当中。

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