武汉二手房市五月开门红 首周日均成交69套

　　楚天都市报讯 （记者刘昊）5月首周江城二手房成交量环比上涨11.78%，这是自今年2月武汉严格限购以来，二手房成交量首次大幅回升。

　　据亿房研究中心数据，5月第1周武汉二手房共成交484套，日均成交69套，环比激增11.78%。“今年虽然没办春季房交会，但五一期间成交要比前两个月好些。”万松园一中介店长表示，五一小长假包括之后的周末，看房咨询的客户比平时多了近一倍。

　　亿房研究员王磊表示，今年2月武汉将限购范围扩至二手房之后，该市二手房成交量一路下行，日均从100套左右跌至60套以下。“限购门槛、税费增多、观望情绪等都使得二手房市场反应比新房市场更敏感。”不过王磊表示，目前市场观望情绪开始松动。“自去年4月开始调控以来积压的刚性需求，也将逐渐步入释放窗口。”

　　记者了解到，目前支撑二手房成交的主力人群仍以刚性需求为主，其中婚房比例不低。“现在投资人抛售次新房较多，挂牌价格近期也开始逐渐在松动。”鲁巷一中介经理表示，这也一定程度上促成了成交回升。

　　王磊介绍，5月首周武汉二手房成交均价为4421.43元/平方米，环比微涨0.06%。“只能说现在二手房价走势趋于平缓，大涨不太可能，但会否下降还需观察。”