4月武汉房屋租价回升7.6% 业内:二手房抛售所致
2011-05-03 08:37 作者:刘昊 来源:荆楚网
楚天都市报讯 (记者刘昊)“昨天房东跟我续签合同,月租要涨200元。”租住武昌徐东的李先生有些无可奈何。据搜房二手房中心统计,上月江城租金挂牌均价回升7.6%。业内人士分析说,“涨租和房源紧俏有关”。
数据显示4月武汉租金挂牌均价整体上涨7.6%,其中单间和一室一厅房源平均租价为878元/月,增幅高达37%。此外两室与三室租金挂牌均价分别为1867元/月和2559元/月,涨幅分别为1.8%和2.7%。
搜房二手房中心负责人田鑫馨表示,4月以来,随着二手房抛售潮起,租赁房源供给减少,加之应届毕业生陆续实习或提前到岗也带动了单间或小两房需求上升。“租金回升主要还是供需矛盾所致。”
该中心统计数据显示,截至4月30日,武汉挂牌租赁房源为67359套,比3月底下降了11%;而二手房挂牌量则达到了192035套,比3月底增加了12.4%。
鲁巷一中介店长认为,二手房抛售潮仍处上升阶段,短期内供给不足仍是租金上涨的压力所在。“不过随着租赁备案的逐步落实,房东随意涨租将难以实现,但供需差距仍难填补。”
||||||相关阅读:
选房网版权与免责声明
1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:选房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非选房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。