限购后哈尔滨楼市首次回暖 销售环比增长超9成

　　经历了3月份的楼市低迷，进入4月份后哈尔滨楼市出现了限购后首次回暖，商品房销售2400余套，环比增长超过九成。

　　记者从哈尔滨市房产管理部门获悉，截至4月28日，哈尔滨入网商品房销售2478套，较3月份售出的1304套涨幅明显，日均销售超过80套。

　　2月27日，哈尔滨正式出台“限购令”，规定拥有两套住房的哈尔滨市家庭不能再买房。随后哈尔滨楼市交易量大幅下滑，整个3月份商品房销售日均40余套，出现“量跌价滞”局面。

　　在市场逐步适应调控政策的过程中，4月份哈尔滨松北区和群力等地有多个项目扎堆开盘。市民刘全宏近日在松北区的一处楼盘购买了二套房。“主要是为了改善居住条件，有了女儿后，觉得原来的房子不够住了。”刘全宏说，此外也有投资方面的考虑，把钱放在银行都不够贬值的。

　　业内人士分析认为，在调控政策的影响下，房地产投资、投机行为得到一定程度的遏制。但在哈尔滨，自住和改善型需求仍占市场主体，这也是4月份哈尔滨楼市回暖的重要原因。

　　今年3月30日，哈尔滨公布了今年新建住房价格控制目标：新建保障性住房和社会商品住房综合价格涨幅，将低于哈尔滨年度地区生产总值和人均可支配收入的增长幅度。