英国 4月未季调Hometrack房价指数月率持平，年率降
2011-05-02 07:25 作者： 来源：FX168
英
英国房地产咨询公司Hometrack周一(5月2日)公布的数据显示，被压抑而释放的需求帮助4月英国房价相比前月止跌，但因住房供应量增加，且公众对英国经济缺乏信心未来数月房价下行趋势预计将恢复。
Hometrack公布，英国4月房屋均价月率持平，为2010年6月份以来首次停止月率下跌。英国4月房价年率则下滑3.3%，创2009年10月份以来最大同比跌幅。
英国房产市场受制于一系列负面因素，人们对英国经济缺乏信心，银行不愿提供抵押贷款，公众实际收入降低等，都在制造房价下行压力。与此同时，失业率依然高企，只有少部分人能够确保收入水平跟上通胀。
Hometrack研究部门负责人Richard Donnell表示，因被压抑的需求略微释放，但同时房产市场供给却没有提供相应补偿，因此房价月率止跌，但他认为房价下跌的趋势不会改变。
Richard Donnell说，"2011年下半年很可能出现新的跌势，供给的上升不会给房价提供任何支持。消费者信心低迷可能导致需求不振，房价也将同时承受更大压力。"
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