限购令带动房租涨两成 广州一季度价格分析报告

　　本报讯 （记者叶平生）房地产“限购”带动房租价格涨两成。记者昨天从广州市物价局公布的今年一季度价格形势分析报告中获悉，受食品价格大幅上涨的影响，今年第一季度，广州居民消费价格总水平（CPI）累计上涨5.4%，较去年同期涨幅高出3.4个百分点，高于全国平均水平的5.0%和全省的4.9%，也超过了政府预期调控目标。为此，物价部门准备推出6大政策措施力争稳价安民。

　　CPI上涨驱动力67%由食品涨价推动

　　市物价局公布的全市价格分析报告显示，今年前3个月，全市价格总水平涨幅明显。从同比看，今年1～3月份分别上涨5.8%、4.4%、 5.9%。从环比看，今年一季度价格总水平则呈稳定回落态势。其中，1月份上涨1.9%，2月份涨幅收窄至1.4%，3月份稳中略降0.3%。从累计看，1月份涨幅为5.8%，1～2月回落至5.1%，1～3月份涨幅扩大至5.4%。市物价局坦承，今年一季度全市CPI指数上升5.4%，超过了预期调控目标。

　　市物价局进一步的分析表明，造成今年一季度CPI指数显著上涨的最大推手还是食品价格普遍上涨。市物价局表示，今年一季度食品价格上涨最为突出，达到11.3%，高于全国的11%和全省的10.3%，且食品价格上涨对总指数上涨的贡献率达67.1%，成为拉动一季度价格总水平上升的主要动力。

　　家庭服务价格比去年同期上涨31.1%

　　在工业消费品方面，来自物价部门的分析报告显示，今年1～3月全市工业消费品价格累计上涨2.5%。

　　此外，由于美国量化宽松货币政策施行以及日本地震和北非局势恶化的共同影响，国际原油等大宗商品市场价格持续上涨，推动广州市场基础产品价格继续上扬，其中化工原料类、纺织原料类、燃料动力类涨幅分别达到16.5%、8.8%、6.2%。

　　在服务项目方面，由于需求稳定增长，加上劳动力工资水平不断提高，全市服务项目价格延续上涨态势。今年一季度，全市服务项目价格累计上涨3.2%。受需求增加、家政服务人员减少的影响，家庭服务价格大幅度上涨，比去年同期上涨31.1%。节日期间，旅游市场活跃，旅游价格1、2月份迅速攀升，环比分别上涨13.9%、10.9%，随着节后旅游热降温，3月大幅回落15.9%，但整一季度旅游价格比去年同期上升9.8%。受来穗人员节后返城、租客换租以及房地产“限购令”调控政策出台等因素的影响，私房房租较去年同期上涨21.8%。