1.5万人次赶“楼市大集” 南京房价还在“硬撑”

　　4月21日－24日，南京春季房产交易会在国际博览中心拉开帷幕，共有62家楼盘进场展示，1.51万人次来赶“楼市大集”。新房贷政策下，春交会依然不温不火，现场观望气氛浓厚。

　　伴随熙熙攘攘的看房人群，记者在各大售楼处感觉楼市买方的心态大多淡定而从容。在严厉的楼市调控背景下，买方难免存有房价下跌的预期。记者在江宁“左邻右里”楼盘在售房源看到，该楼盘均价1.4万元/平方米。销售人员告诉记者，其楼盘意向客户以改善型为主，受到限购政策的影响较明显。但是尽管如此，该销售人员表示，目前开发商没有降价的意愿。“顾客在春展会期间购房，将享受5000元的总价优惠，除了8套特价房之外，总体价格没有变动。”她很自信地说，六七月份推出的最后一批房源，价格应该还会再涨一些。

　　记者看到，河西宋都美域·锦园均价为19000元/平方米，销售人员称没有任何优惠，还告诉购房者即将于下月初推出的精装房价格还会有所上涨，均价2.8万元/平方米。“房价肯定不会跌的。”销售人员口气“强硬”。在看楼盘的张先生告诉记者，他可承受的房价在1万左右，现在看来满足他购房需求的楼盘都在江北或江宁很偏僻的地方，“现在房价这么高，我还是再等等吧。”他十分无奈地说。

　　在房展会现场，记者看到由于受到限购政策的影响，不少投资者将目光转向了商业项目。金域中央广场的展示区里，不少购房者向销售人员咨询，“这个项目是什么性质？受不受限购令限制？”销售人员对记者表示，由于该楼盘现推的房源都是商业性质的酒店式公寓，不受限购令的影响。不少购房者均表示了有购房意愿，现场就有十多人留下了联络方式，要求去看房。

　　业内人士表示，房地产企业目前承受的资金链压力很大，但谁都不敢开“降价”的先河，有“硬撑”的感觉。