逾百亿涉及纠纷房贷已发放

　　本版撰文　信息时报记者 袁峰

　　部分银行利率反价引起的房贷风波已告一段落。近日，记者从广东省银监局获悉，从2月底以来，该局就督促银行按原有合同或同贷书确定的房贷利率发放贷，目前这一问题已基本获得解决。据介绍，自今年2月28日至4月8日，广东银行业已累计发放涉及纠纷的个人住房贷款2万多笔，总金额达108.99亿元，超过七成的房贷纠纷得到妥善化解。

　　各行积极配合发放房贷

　　记者获悉，在广东银监局督促下，各银行机构开展了对个人住房贷款业务的全面自查，并边查边整改，制定客户分类处置方案，统筹安排信贷资金。其中，广州农商银行制定《房贷客户维稳工作应急方案》，从2月28日至4月8日，按审批顺序依次共发放涉及纠纷的个人住房贷款14.18亿元，约占该行此类贷款的94.07%。农业银行广东省分行也加速处理此事，对部分二级分行专项下达个人住房贷款业务规模，用于解决已审批未发放积压的个人住房贷款，并要求各行收回个人信贷规模专项用于投放个人住房贷款。自2月28日至4月8日，该行已累计发放涉及纠纷的个人住房贷款5700多笔，总金额达28.23亿元，且绝大部分是涉及房贷纠纷的首套个人住房贷款执行合同约定的优惠利率。而华夏银行广州分行则拨出专项信贷，全部用于房贷业务，积极主动化解房贷纠纷，截至4月1日，涉及的纠纷房贷已全部发放。

　　彻底解决纠纷仍存困难

　　截至4月8日，广东省内尚未发放涉及纠纷的个人住房贷款约1万笔，总金额约38亿元。广东省银监局有关人士接受记者采访时指出，各家银行机构彻底解决房贷纠纷仍面临以下困难：一是国家调控房地产市场力度不断加大，银行承担着落实中央宏观调控政策的重要责任，加上国家不断收紧银根，银行信贷规模持续偏紧，完全解决积压房贷仍需一个过程。二是客户已提交的贷款申请或单方面签字借款合同，因贷款资料不齐全、合同未办理交易鉴证等原因，而不能通过银行审批和取得优惠利率贷款。对此，广东银监局已督促各相关银行安排专人主动联系客户，“一对一”与房贷客户进行沟通协调，切实做好与客户的解释工作。