广州增城现全国首个“价格申报”楼盘

　　4月18日，广州增城出现全国首个“价格申报”楼盘，开发商在增城市房管局官网上公开待售户型的具体信息及定价，并承诺开卖后只准降价不准涨价。

　　“价格申报”楼盘也被称作限价盘，属于普通商品房，只因受特殊调控政策限制，要求开售时不得高于某个价格。此前，增城曾于4月8日出台全国首个限价令，要求所有新建楼盘开盘价格一律不得高于7385元/平，申报价格3个月内不得调整，3个月后需调整价格的必须重新申报。

　　增城首先进行“价格申报”的是“家骏豪苑”和“学府雅苑”两个楼盘，公布信息包括建筑面积、套内面积、公摊面积、单价、总价等。

　　“学府雅苑”的申报表中，开发商将3幢、4幢共108套新房信息一一列出，并承诺“以上所有数据由本公司提供，本公司承诺将按此价格(可低于)对外公开销售”。

　　“家骏豪苑”除将第10、11、12幢共449套新房的信息公布外，还公布了小区每一间沿街商铺的售价，甚至公开了“每层层差为30元/平方米/层，即同一梯口底层单位比高层单位销售单价底30元/平方米”等规定，并列出了“(总价-300000)÷建筑面积×0.97×(0.2×0.96+0.8×0.98)×(0.8+0.99×0.2)=6288.11元/㎡”等折扣计算公式。