房产调控效果显现 3月海口新建商品房价格下降

　　房地产调控效果继续显现，3月份我国房价环比下降和持平的城市有所增加

　　海口上月房价环比下降

　　国家统计局18日发布的报告显示，全国70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市达到20个，比上月增加了6个，环比涨幅比上月缩小的城市有29个。

　　环比数据更能反映房价最新变动情况。统计显示，3月份新建商品住宅价格环比下降的城市有：杭州、宁波、郑州、海口、兰州、秦皇岛、包头、吉林、安庆、赣州、平顶山、岳阳，环比价格持平的有北京、合肥、南昌、深圳、成都、牡丹江、温州、大理。

　　从同比数据看，70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格同比下降的城市有2个，比上月增加了1个;同比涨幅回落的有46个城市，比上月增加了16个;同比涨幅在5%以内的有26个城市，比上月增加了2个。

　　从二手房价格情况看，70个大中城市中，3月份二手住宅价格环比下降的有16个城市，持平的有10个城市，环比价格下降和持平的城市比上月增加了6个。环比价格涨幅超过1%的城市有3个，比上月减少了2个。

　　从同比数据看，70个大中城市中，3月份二手住宅价格同比下降的有5个城市，比上月增加了2个;涨幅回落的有45个城市，比上月增加了23个;同比涨幅在5%以内的有41个城市，比上月增加了1个。

　　国家统计局新闻发言人盛来运日前指出，从一季度的情况来看，房地产调控效果继续显现，部分城市房地产价格过快上涨的势头得到遏制。

　　相关知识

　　与上一统计段比较，例如：2010年7月份与2010年6月份相比较，叫环比。与历史同时期比较，例如：2010年7月份与2009年7月份相比，叫同比。

　　环比增长率=(本期数-上期数)/上期数×100%反映本期比上期增长了多少;环比发展速度，一般指是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。环比=(本统计周期数据/上统计周期数据)×100%。