天津上周楼市量价齐涨 二手房相对稳定

　　中广网天津4月18日消息（记者陈庆滨 通讯员王丽杰）经中原地产（天津）投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，上周天津新建商品住宅成交1059套，成交面积10.8万平米，环比上涨25.3%；成交均价9332元/平米，环比上涨1.6%。二手住宅成交1062套，成交面积8.2万平米，成交均价8013元/平米。

　　上周市内六区新建商品住宅成交137套，成交面积1.4万平米，环比上涨39.5%，成交均价16419元/平米，环比下降11.7%；二手住宅成交548套，成交面积4.1万平米，成交均价9823元/平米；

　　上周市内六区一手房整体走势量升价跌，成交量方面呈现两极分化态势：和平区与红桥区分别下降5成左右，而其它四区则基本成交翻了一番。价格方面同样两极分化：和平、河东、河西三个区下降了1成左右，而南开、河北和红桥则上涨了1成左右。

　　上周滨海新区新建商品住宅成交115套，成交面积1万平米，环比上涨25.1%；成交均价8253元/平米，环比下降13.3%；二手住宅成交186套，成交面积1.4万平米，成交均价6674元/平米；

　　总体来看，上一周天津楼市成交有一定回升。一手房方面，各大区域成交均呈上涨态势，成交量方面，市内六区上涨了4成，环城四区上涨了3成，滨海新区和远郊也都有一定上涨。价格方面全市整体小幅上涨了1.6%，具体各区县价格波动幅度也多数在10%以内，变化幅度较小。二手房方面，成交量与清明小长假前后数周的水平持平，相对稳定。