北京甲级写字楼空置率降至10.9%

2011-04-13 01:43    作者:张旭   来源:新京报

  本报讯 (记者张旭)一季度,北京甲级写字楼空置率继续下降。昨天,房地产专业服务机构仲量联行发布报告,称由于外资中资租赁和自用需求强劲,北京甲级写字楼整体空置率下降到10.9%,环比下降1.5个百分点。平均租金也已突破2008年金融危机前水平。

  其中,CBD区域写字楼空置率降幅最大,为6.6%。同期,全市写字楼租金环比增长5.1%,按照建筑面积计算达到每月218元/平米,整体超过2008年金融危机前的最高值。

  一季度,北京商铺物业租金水平也保持上涨。仲量联行报告称,优质购物中心首层平均租金环比增加2.4%,达到每平米每月639元。而在商铺市场需求方面,珠宝服务等奢侈品牌扩张明显,比如Minimum、东宫珠宝等多个品牌入驻国贸三期商城;超市、影院及餐饮零售商需求同样活跃,诸如物美高端超市丰联广场店已经开业,国内首家Hello Kitty主题餐厅落户世茂·工三等。

  仲量联行分析认为,居民生活水平的提高支撑了众多商业品牌加快在京布局。北京商业信息咨询中心统计显示,2010年全市社会消费品零售总额6229.3亿元,同比增长17.3%。

||||||
admin

相关阅读:

选房网版权与免责声明

1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:选房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非选房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。