大小开发商业绩分化严重

　　本报讯（记者邢飞）房地产企业业绩在刚刚过去的3个月中出现明显分化。已公布一季度业绩的十大开发商累计销售额过千亿，而中小开发商一季度却销售惨淡。

　　由于大型房企在二、三线城市率先布局、供货节奏快，所以多数大房企首季取得了不错的开局。统计显示，保利、万科、中海等已公布一季度业绩的十大开发商今年前3个月的销售收入过千亿元。与大型房企不同，一些中小房企没有迎来“开门红”。莱茵置业(000558,股吧)昨天发布的季报显示，一季度公司营业总收入约为2.6亿元，同比下降41%；净利润为528.2万元，同比大幅下跌85%。同日发布一季度业绩预告的绿景地产(000502,股吧)日子更不好过，公司一季度净利润亏损约1900万元。

　　北京中原地产三级市场总监张大伟表示，从整体市场来看，2010年就已经出现了房企亏损的现象，而降价很可能最先出现在这部分房企开发的楼盘中。预计今年一线城市房价下调的可能性远远超过二三线城市，从二季度下半段开始，很可能会出现部分房企为增加业绩而加大促销力度的现象。