富豪青睐城市 京沪地位看涨

　　花旗私人银行、英国房地产顾问服务公司莱坊6日联合公布了2011年财富报告。报告显示，虽然目前全球富人在生活和投资方面最青睐的城市仍以欧美发达国家城市为主，但这一局面将在10年之内彻底改变。一些亚洲新兴城市将跻身前十，其中上海和北京将分列三、四位。

　　报告受访者所代表的富豪平均身家超过1亿美元。在今年“全球城市指数”榜前十位中，只有排名第八的北京来自新兴经济体。但在受访者2020年最看好城市排行榜中，除了位列冠亚军的纽约和伦敦外，新兴国家城市的排名大跃进，其中上海将从今年的第18位蹿升至第三位，北京和香港紧随其后；印度孟买位列第七。俄罗斯莫斯科和巴西圣保罗的排名也将赶超苏黎世、日内瓦、华盛顿特区等发达国家城市。

　　报告称，亚洲城市对于富人的吸引力上升，反映出该地区比西方国家具有更强劲经济增长、较高的就业水平和较低的税收，外加良好的教育体系和基础设施。这些城市豪华房地产业的增长潜力是富人们最看重的。在他们的投资组合中，豪华房地产的投资以35%的份额居首，其次才是自己的生意。

　　报告数据显示，上海房地产价格去年上涨21%，位列全球城市首位，北京以10%的涨幅名列全球第14位。花旗环球房地产投资业务联席主管郭光明表示，虽然中国政府采取措施给房地产市场降温，但该机构仍预期上海房地产每年的涨幅将达到10%至15%。(沈玮青)

　　富豪青睐城市排名

　　2011年排名

　　1 纽约

　　2 伦敦

　　3 巴黎

　　4 东京

　　5 布鲁塞尔

　　6 洛杉矶

　　7 新加坡市

　　8 北京

　　9 多伦多

　　10 柏林

　　2020年排名

　　1 纽约

　　2 伦敦

　　3 上海

　　4 北京

　　5 香港

　　6 新加坡市

　　7 孟买

　　8 东京

　　9 巴黎

　　10 莫斯科