南昌楼市现小高潮
2011-04-07 02:20 作者:秦谦 来源:信息日报
本报南昌讯 记者秦谦报道:南昌升级版住房“限购令”自3月1起正式执行以来,除二手住宅交易平稳外,新建商品住房交易市场几乎陷入了“冰封”状态,多个交易日成交量为个位数,最高仅为34套,成为3月初南昌楼市的真实写照。在经过3月份的沉寂之后,本月初新建商品住房交易正逐渐上升。南昌市房管局官方网统计数据显示,截止6日下午19时,本月前6天的成交量逾280套,是上月同期的5倍。
青山湖区成交量占八九成
据统计,3月份南昌市场先后有16个项目取得预售,供应量的大幅增加,一定程度上反应到成交量上。清明小长假期间,南昌的新商住房成交也迎来了一个小高潮。在本月前6个交易日中,5日新建商品住房成交达到75套,创下了1个多月来的最高量,最低也达到24套;6天成交282套,是上月同期的5倍。其中,青山湖区的成交占据了市场市区成交量的八九成。
个别楼盘以相对较低价位入市
青山湖区成交量上升,和近期该区域多个楼盘开盘成交活跃有关,个别楼盘以相对较低价位入市,快速完成去库存化。业内人士分析,市场的刚性需求依然存在,只要价格和买方的预期距离合适,销量同样可以逆市上升。
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