调控目标落地 深圳新房成交量下降
2011-04-07 03:09 作者:龚夷菲 吕汝怡 来源:大洋网-广州日报
楼市周报
3月28日~4月3日
本报讯 (记者龚夷菲 通讯员吕汝怡)自房价调控目标落地深圳后,根据深圳中原地产的监测显示,上周新房成交套数为439套,环比上周下降了16.54%,成交面积达3.85万平方米。二手房成交2457套,环比上升了14.28%,日均成交409.5套,成交面积23.42万平方米,日均成交面积3.9万平方米。
新房价格微涨
根据深圳中原地产的监测显示,上周新房成交套数为439套,环比上周下降了16.54%。
从成交价格方面,上周的成交均价为19141.47元/平方米,环比月初第一周上涨了1.54%。从各区看,南山和宝安的成交均价出现上涨,南山上涨了8.77%,宝安上涨了11.51%;其他各区成交均价则出现下跌,罗湖下跌了24.54%,福田下跌了9.31%,龙岗下跌了1.02%,盐田下跌了0.25%。
二手房成交稳定
根据深圳中原地产的监测显示,上周二手房成交2457套,环比上升了14.28%。
成交价格方面,上周的成交均价为22067.49元/平方米,环比前一周上涨了1.22%。上周罗湖、福田的成交均价出现下跌,罗湖下跌了13.13%,福田下跌了15.29%;其他4个区成交均价上涨,南山上涨了33.01%,龙岗上涨了7.47%,宝安上涨了11.79%,盐田上涨了59.17%。
根据深圳中原市场部总监王世界的观点,目前政策力度加大,市场明显感受到较大压力,开发商开始加大营销力度,市场上观望的氛围较浓,楼市压力加大。
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