清明小长假哈尔滨楼市很冷清 政策影响仍持续

　　东北网4月6日讯 许多有置业计划的哈尔滨市市民往往会利用假期四处看房。然而记者在走访中发现，受一系列房产调控政策影响，今年清明节小长假楼市冷清，3天的总交易量不足百套。消费者对市场普遍观望，多数开发商也把新盘的投放时间安排在4月中下旬和“五一”期间。

　　5日10时许，记者在先锋路一楼盘售楼处看到，前来看房的市民并不多，有的置业顾问甚至坐在一起聊起了天。“可能是因为清明节的缘故，很多人都不愿意在这种寄托哀思的日子里选房。”一位置业顾问告诉记者，小长假期间，看盘的市民少得可怜，甚至还没有周末的多。在群力新区几处楼盘的售楼处，看房的市民也非常少，许多购房者都是在沙盘前绕几圈，了解了中意户型的价格后转身离去。30岁的市民小刘告诉记者，因为自己订在明年结婚，所以必须要在今年买房，“趁这几天休息有时间看房子，但不会在这几天出手的。”小刘表示，清明节寄托哀思的日子，而买房是喜事儿，这期间买房是对逝者的不敬。

　　同新建商品房情况相同，二手房市场也不尽如人意，21世纪不动产、好家庭等大型中介的多位经纪人表示，买房是喜事，但不宜与清明祭拜先人相冲突。因此，受这一风俗影响，4月上旬历来被业界视为楼市淡季，所以这期间咨询二手房的消费者并不是很多。

　　据哈尔滨网上房地产数据显示，4月3日至5日，哈尔滨市商品房成交量仅有61套，而3月末的商品房日均成交量都在百套左右。分析人士表示，小假期楼市冷淡，除了受清明节的影响外，最主要的原因还在于楼市调控政策。记者在采访中了解到，虽然是小长假，但是几乎没有一家楼盘在这期间推出任何优惠措施和活动，相对清明节，开发商们更看重不久后的“五一”黄金周，多数楼盘都将开盘时间安排在4月中下旬。