香港：3月新界楼占细价楼销售66%

　　3月新界楼占细价楼销售66% 200万以下注册2673宗微升0.2%

　　记者刘家丽报道：楼价上升，市场上细价物业货源不多，交投亦有所缩减，港置高级执行董事伍创业表示，市场上的200万元或以下细价物业盘源已买少见少，惟3月份细价物业比率仍维持3成水平。其中，新界区细价物业较受买家追捧，逾6成半细价物业注册位于新界，嘉湖山庄为最活跃。一手方面，过去两日录得57宗成交，按周减少逾四成。

　　新界细价楼录1761宗

　　据土地注册处最新数据显示，3月份200万元或以下二手注册录2673宗，较2月份的2803宗下跌5%，仅占整体二手市场28.1%，虽然已较2月份的27.9%微升0.2个百分点，不过仍低于97年的28.5%低位。

　　按三区划分，200万元或以下之细价物业注册新界区占最大部分，暂录1761宗，占该类物业整体注册逾66%，其次为九龙区，占26%，录701宗，而一向较少细价物业的港岛区，亦录得211宗，占8%，此类物业主要位于北角及筲箕湾等。

　　而3月份十大最活跃200万元以下细价物业中，全数屋苑均位于新界区，排名第一位为天水围的嘉湖山庄，暂录49宗，第二位为荃湾中心，录得41宗。与此同时，十大最活跃细价屋苑中，荃湾的荃德花园及大埔的翠屏花园全数注册个案均属200万元或以下，而沙田的河畔花园亦有8成注册属细价物业。

　　周末一手楼录57宗交投

　　而过去两日一手销售方面，市场消息指共录得57宗交投，较上周同期的96宗，减少逾四成。其中大围盛荟销情最好，录得30宗成交，其次为湾仔尚汇及大围名家汇，分别录得7宗及5宗交投，其它则仅录得零星成交。

　　另外，新地(016)西铁线项目「尚豪庭」，自4月1日起于深圳南山路演以来，直至昨日为止三日共录得超过一万人次参观，当中约10%为日、韩及外籍人士。市场消息指，超过两成参观人士表示对该项目有兴趣，并有意来港参观示范单位。新地方面表示，示范单位最快于周内开放予传媒参观，该项目最快于复活节开售。