多家中介称3月下旬上海二手房市场回暖

　　“3月下旬以来的生意明显好转，带看量比上旬的时候要翻一倍。”我爱我家德平路门店的业务员4月2日接受新民网采访时称。

　　据我爱我家德平路门店的业务员介绍，现在其每天的带看量是10多组，而3月上旬只有5至6组。而且，目前每组都有多位客户一起去看房，房东与出价较高的客户成交。

　　据了解，受到调控政策的影响，沪上二手房市场3月份交易冷清，但3月下旬略显回暖。汉宇地产提供的数据显示，3月份其成交量环比2月份上升124%，但成交量与去年同期相比减少近30%。其中，3月份下半月出现了逐渐企稳的明显变化。3月前三周，门店二手房买卖挂牌量保持在5套及以下水平，而进入3月月底的最后一周，周挂牌量却飙升至8套。

　　汉宇地产分析师张佳浩对记者说，上海出台了房价调控目标后，中介的生意有所好转。由于购房者预期房价仍会上涨，之前部分犹豫的购房者加入买房行列。

　　浦东周浦某房产中介门店经理表示，3月份开始，市场进入一个传统的销售量增加的阶段，很多刚性需求的客户看不到房价下跌，转而寻求相对较适合的二手房，从而使得业务情况好转。他还说，如果卖方在价格问题上采取更灵活的策略，整个市场的回暖将更为明显。

　　据悉，豪宅挂牌量显著增长，是3月中下旬二手房市场回暖的另一特点。静安、卢湾等中介网店的豪宅挂牌量增长近50%，浦东的豪宅区域的挂牌量增长也较为显著。(记者 卜春艳）