试点2个月 1017套房要交房产税

　　记者 张昱欣

　　晨报讯 备受关注的上海房产税试点已进入常态。市税务部门相关负责人昨天透露，截至3月28日，房产税试点两个月以来，税务机关共开具认定通知书4549份，被认定为应征税的住房1017套，约占认定数的22%。

　　昨天，市国家税务局、地方税务局局长顾炬透露，自今年1月底开始进行的对部分个人住房征收房产税的试点工作总体运作平稳。截至3月28日，全市税务机关共受理纳税人申请办理房产税认定10722件，开具认定通知书4549份，其中认定为应征税（包括全额征税和部分减免）的住房1017套，约占认定数的22%。按照本市有关征管规定，纳税人可在当年12月31日之前缴纳该年度的个人住房房产税。

　　随着房产税试点开展的深入，购房者提交房产税认定申请，及税务机关开具的认定通知书数量有较大幅度的增加，而被认定为应缴纳房产税的应税房源数量也有所上升。

　　对此，房产业界人士分析认为，从近期楼市实际成交情况看，虽然受调控政策影响整体上仍比较低迷，可与2月份相比，部分刚需及改善型购房者的入市，使一、二手房成交出现局部回暖迹象。“应税房源数量虽然在攀升，但其占到房产税认定的比例却有所下降，从一个侧面体现了目前申城住宅市场的主力消费对象已由投资投机型需求，逐步向自住型需求转变。”