又一轮新盘入市

　　本报讯 经过近两个月的观望之后，京城楼市即将迎来新一轮新盘的集中入市。4月，北京预计有33个项目推盘，其中纯新盘14个，后期加推房源或尾盘销售的项目为19个。记者获悉，位于亚奥核心的远洋波庞宫（万和城三期）C1#住宅楼也已于3月底获得预售许可证，即将于近期开盘销售。

　　据相关数据显示，此次推出的远洋波庞宫（万和城三期）均为精装修，产品为12层板楼，3个单元、2梯2户，户型面积为248平米和289平米，预计2012年年底入住。此次获批销售的46套房源预售均价为49806元/平米，而去年12月该项目推出的C2#住宅楼预售均价为48500元/平米。据记者了解，两期产品中除了个别户型因设计、景观资源不同会有价格差异之外，项目的整体价格表现还是趋于平稳。

　　远洋万和城是远洋地产在北京倾力打造的首个高端城市公寓项目，而远洋波庞宫（万和城三期）是继A、B两期之后全新推出的远洋万和城核心产品，也是该项目最后一期。一个区域的价值会自然地赋予到在该区域内的房产中，而反过来高品质的房产又会推动这个区域的价值提升。位于亚奥核心区的波庞宫正是一个最好的例证。

　　据悉，远洋万和城自亮相以来，一直就是市场关注的焦点，项目地处北四环、鸟巢东2000米，总建筑面积超过40万平米，集国际化住宅、写字楼、芳草地国际学校等多维建筑群于一体，是远洋地产在北京亚奥核心打造的“高度不同的国际居住综合体”，项目周边公园、高尔夫、大学、商圈等城市配套云集，也是目前北四环沿线唯一在售的高端项目。

　　北京亚奥核心区是指以鸟巢和奥林匹克公园为核心，以北四环、中轴线为延伸的区域范围，是京城经济、文化、教育、科研、商务会展、国际赛事以及休闲娱乐的先驱地块。周边人文、园林、商业等城市核心生活配套极其完善，三条高速和五条地铁线更是构建出立体便捷的交通体系。业内专家表示，波庞宫通过极致的法式官邸形成的高端圈层，将促进亚奥核心区的进一步发展。