英国3月Hometrack房价指数年率下滑3.2%，降幅为17个

　　英国房产网站Hometrack周四(3月31日)公布的数据显示，英国3月份房价跌幅进一步提速，暗示英国房产市场短期内复苏的可能性甚微。

　　英国3月Hometrack房价指数年率下滑3.2%，为17个月来最大年率降幅，2月份房价年降2.7%，3月房价月率则下降0.1%，为连续第9个月下滑。

　　经济学家们此前表示，今年房价将很难上涨，因房产买家担心就业前景而不愿出手，与此同时，英国央行(BOE)近期即将加息的预期、可支配收入受到通胀蚕食的隐患都对市场活跃度不利，而很多银行则无法提供吸引人的抵押贷款条件。

　　该机构负责人Richard Donnell说，"英国楼市的主要风险在于利率、失业和收入增长方面。很多调查都显示，消费者需求依旧疲弱，这从不少地区的售房周期中得到体现。"

　　然而英国网络房地产代理商Rightmove本月稍早公布调查报告称，尽管经济前景尚不明朗，但英国3月房地产市场略显回暖，售房者对未来房屋价格已显乐观，纷纷上调售出报价，房价在经历了一个冬季的下降之后止跌回升，已恢复到2010年10月的水平。

　　该机构调查显示，英国3月房屋价格指数月增0.8%，年增0.9%，连续3个月维持上升态势。房价的温和上涨受到市场普遍认可。一些潜在的售房者没有因生活拮据急于出售房屋，而是等待房地产市场继续回暖。

　　该机构认为，未来偏紧缩的货币政策意味英国房屋价格不可能出现大幅上升，市场仍将受到银行放贷规模收紧的限制。