北京房价控制目标参照人均收入增速

　　据新华社电 北京市住房和城乡建设委员会主任隋振江29日公开表示，北京市要把房价增长速度压下来，房价调控目标将参照人均可支配收入增长情况，具体方案近两日公布。

　　隋振江在做客北京城市管理广播时表示，今后北京保障房体系将从“以售为主”向“以租为主”转变，主要通过发展公租房解决居住难题。2011年北京市计划新建和收购各类保障房20万套，其中包括公租房6万套。截至目前，20万套保障房的选址工作正逐步展开，其中约100万平方米的公租房项目选址已完成，力争到第三季度，今年所有新计划的保障房项目都实现开工。

　　北京市将不断扩大公租房的覆盖面，公租房要根据家庭困难程度和保障房轮候时间进行排序。与此同时，政府将支持各产业园区建设公租房，产业园区公租房主要面向在园区内就业的职工，包括外来务工人员。

　　隋振江说，当前，北京市对申请保障房的家庭，实行动态审核，北京市住建委已经和车管、房管、社保、民政等部门实现联网，2010年通过动态管理，已取消了2500多户家庭的保障房资格。

　　此外，对于楼市限购政策究竟会持续多久，隋振江表示，只要投资投机性需求对北京楼市价格稳定构成严重冲击或潜在冲击，相关政策就会持续下去。

　　房价控制目标现“降调”

　　又讯 “降”字终于在楼市调控中出现了。北京市政府29日晚间公布了今年新建普通住房价格控制目标，明确指出今年北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降。这显示出北京市政府将房价控制在合理水平的决心。

　　北京市住房和城乡建设委员会有关负责人表示，按照国务院要求，经北京市政府研究，并广泛听取社会各界意见后确定，北京市新建普通住房价格控制目标是：加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与去年相比稳中有降。