海南房企打“离岛免税”牌

　　本报海口3月25日讯（记者 张毅）“离岛免税4月20日实施！置业首选海口XX花园。”这是25日一大早，记者接到的海口海甸岛某楼盘发来的促销短信。离岛免税的利好消息，不仅让旅游行业为之一振，连看似关系不大的房地产业也赶紧跟上借机宣传。

　　“离岛免税肯定将吸引更多的岛外甚至国外游客来海南度假旅游，而咱们海南的很多楼盘都是旅游地产项目，我们相信这一政策也将会促进海南旅游地产项目的发展。”在电话里，该楼盘的销售人员极力向记者介绍该房地产项目来，并表示现在是非常好的购房时机，而且楼盘也有比较实惠的价格。

　　随后，记者又对海口一些在售楼盘进行了采访。“受"限购令"的影响，目前海口的楼市还是非常低迷的，你看看每天海口的成交量就知道了。”海口西海岸一楼盘销售负责人说，就短期来看，离岛免税政策对于楼市的影响还是很小的，绝不会出现2010年年初的房价疯涨现象，“不大可能有人为了仅仅能买到免税商品，就来海南买套房子吧？”

　　不过，不少受访者也表示，虽说海口、三亚有“限购令”的调控，但楼市调控毕竟只是暂时的，而离岛免税政策是一项长久的政策，所以从长远来看，两者之间不会有冲突，海南房地产未来的发展前景是非常美好的，尤其是产权式酒店这类旅游地产项目有望受益，因为离岛免税政策将大批的游客带来海南，也等于为海南的旅游地产业带来了大批客源。

　　同时，很多业内人士都认为，正逢离岛免税新政公布，开发商以此为契机，大力借势宣传自己的项目也是无可厚非的。这表明业内还是非常看好海南楼市的发展前景，冲着每人每次5000元的免税额度，不会马上就有大批人去海南购物。但这只是个开端，免税购物政策的意义重在给楼市带来长远发展的信心。