广州4月新盘量创新低

　　信息时报讯 （记者 张金娜 罗莎琳） 搜房数据监控中心数据显示，4月份广州推新货量及上市全新盘数均创今年新低。截至3月23日初步统计，4月广州十区两县市推新盘新货项目仅17个，环比大跌37%，当中全新盘只有3个。数据显示，推新货高峰期集中在下旬，郊区依然占主力。

　　从推货片区来看，郊区依然是推货的主力，17个项目中，市中心六区仅5个项目推新货，占29.4%，其中越秀区、海珠区4月未有新货推出，天河区两盘，据了解，天河下月将会有一全新盘力讯T上市，其他3区各一个项目。

　　据悉，3月底中心市区有几个项目推新品，岭南新世界、恒大御景半岛以及全新楼盘中海橡园国际、瑞安创逸陆续上市。郊区方面，4月份目前统计，预计12个项目推新货，占70.6%，其中增城片区占据5个项目，是全市4月预计推新货最多的片区。而萝岗区4月依然未有新货推出，该区已连续3个月未见推新货。

　　从开盘时间来看，截至3月23日的统计，4月推新货的17个项目中，一半数量的楼盘预计在4月中下旬推新货，比如君华香柏广场、东城国际公寓、天马河壹号等。由于5月是传统的销售旺季，不少开发商希望可以在4月下旬开盘发售，迎接五一假期。

　　新政满月报告单

　　●均价变化

　　46%楼盘成交均价上涨

　　27%楼盘成交均价下滑

　　27%楼盘成交均价不变

　　●成交量变化

　　网签套数从4693套降至4206套，环比下跌10%

　　●推货情况

　　新增供应套数2600套，环比减少18%

　　新增供应面积34万平方米，环比减少13%

　　●明星楼盘

　　升幅最大楼盘

　　越秀区东山一品从18309元/平方米升至25702元/平方米，升幅高达40.38%

　　降幅最大楼盘

　　增城誉山国际从17390元/平方米下滑到12981元/平方米，跌幅为25.35%

　　（调查样本：广州市在售100个主流楼盘；

　　数据来源：网易房产数据中心）