广州地产界首发降价呼吁

　　佛山确定房价控制目标12%以内

　　本报讯 （记者王荔珏）近日，佛山成为广东省内首个公布今年房价控制目标的城市，明确房价控制目标“不高于本年度GDP增长速度”。根据佛山今年“两会”期间政府工作报告，今年佛山GDP预增12%。

　　已先于佛山出台了限购令的广州又将如何界定房价控制目标呢？

　　预测广州目标为10%

　　上周末，在广东省房地产业协会举办的2011广东房地产市场景气分析会暨《2011广东房地产蓝皮书》首发仪式上，与会房地产专家和学者大多预测，广州今年房价控制目标会定在10%以内。

　　今年广州GDP和人均可支配收入的增幅都预计在11%左右，合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，广州房价控制目标应定在10%以内。

　　开发商也要懂政治

　　广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文提醒开发商，目前政府的房市调控政策非常严厉，开发商必须要懂政治，要学会示弱让步，做一些降房价的措施。“降房价有这么难吗？便宜的房子多卖一点，贵的房子少卖一点，豪宅卖少一点，房价就下来了。”

　　赵卓文建议，在高房价市场，户型做小是顺应市场需求的明智之举，同时加大产品设计创新力才可增强竞争力。否则的话，由于政府建设保障房的力度非常大，若开发普通中小户型会受到很多的压制。