上周北京一手商品住宅成交套数回升

2011-03-23 05:32    作者:   来源:中国证券报  

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  MySpic指数上周反弹

  上周北京一手商品住宅成交套数回升

  点评:上周国内钢价综合指数为171.8点,环比上涨1.6%,其中长材价格指数上涨1.6%,扁平材价格指数上涨1.5%。上周原料价格弱势盘整,因此产品毛利皆有较大增幅。上周末社会库存为1809.16万吨,周环比下降2.83%,各钢材品种库存均较前一周有所改善。随着日本震后重建工作的开展,以及国际对日本钢铁需求的转移,我国钢铁出口将受到推动,钢材的高库存状况有望得到进一步改善。

  分析人士指出,上周宝钢出台4月份价格,以平盘为主,鼓舞了市场信心,加上期货价格上涨,国内钢价开始走高。不过,终端需求在适当备货后依然采取观望态度,部分商家对这波反弹行情保持怀疑。由于国内通胀压力仍然较大,下游需求暂时并无明显的放量,多数商家或下游仍在观望,因此钢价短期可能将小幅回调,但钢价上涨趋势不会改变。

  房地产方面,上周全国一手房整体成交量出现回升,申万八大城市交易指数为113.8点,同比萎缩16.76%,环比上涨38.72%。上周整体新增供给小于销售量,存量小幅下降;其中,北京、深圳存量有所下降,上海存量有所回升。

  分析人士指出,短期来看,调控政策的累积作用将会对楼市成交产生持续抑制,量价下行将带来上市公司基本面下滑的压力;不过另一方面,由于开发商资金紧张情况超预期,因此房价和土地价格下跌的速度和幅度也可能超出预期,这会使得政策执行层面和预期层面产生放松的可能,由此带来股票的修复性机会。(李波)

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