江西商品房5月起明码标价

　　本报南昌讯 记者秦谦报道：为加强全国房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。22日，国家发改委网站公布了《商品房销售明码标价规定》的通知，从今年5月1日起，新建商品房销售应标明售价，二手房参照执行。记者从省发改委了解到，将根据国家发改委的规定制定细则，下月对外公布，与全国同步执行。

　　根据国家发改委的规定，商品房销售明码标价实行一套一标以及其他具体信息，并公示相关代办收费名目。记者采访中注意到，之前在南昌新建商品房方面，开发商虽没有特意表明每一套房子的售价，但会按房子所处区域、楼层、景观位置等来定房子具体的售价，再根据楼市适时的行情调整销售价格，在同阶段内同等品质的房价基本一致。

　　对于商品房明码标价，江西鸿达房产副总经理鄢全胜分析称，这种政策对楼市来说比较中性，对新建商品房来说容易操作。不过，二手房的参照操作就不太容易，中介门店标出的是房主参考价，没有权限对房子定价，具体得买家与房主洽谈，价格弹性比较大，有可能同一区域、同品质的房子最终卖价会相差几万元，这样的情况中介左右不了。