上海再现彻夜排队购房

　　【香港商报讯】在上海,历经近2个月的楼市调控后,虽然成交量依然十分低迷,但价格略显松动的楼市已开始出现一些活跃迹象,甚至有楼盘出现彻夜排队等开盘的现象。据《上海证券报》报道,数据显示,上周上海全市商品住宅成交面积为7.02万平方米,环比前周上涨了11.4%,商品住宅成交均价为22962元/平方米,环比上涨4.4%。上周末,位于上海闸北区的慧芝湖花园三期和华丽家族汇景天地项目均出现开盘热销,当天大部分房源被预定。慧芝湖花园三期房源19日开盘,前一天就有购房者在售楼处连夜排队,等待开盘。

　　部分城市成交量反弹

　　在前一周多个城市成交量跌至谷底之后,上周(3月14日-20日)多数城市楼市成交触底反弹。在中国指数研究院检测的35个城市中,上周有六成城市楼市成交量上涨,10个城市涨幅在20%以上,3个城市成交量涨幅过50%。多数城市价格波动平缓,大部分城市价格变动幅度在10%以内。分析指,目前市场行情与调控预期仍有较大差距。刚性需求由于一直观望等待房价出现回调,使得成交量无法大幅提升,而贷款、税收等优惠政策的收紧也使得这部分购房者被迫选择继续观望。