房价整体仍呈上涨态势 上海2月份新房指数涨1.

　　国家统计局昨日公布了2月份中国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2月份，中国新建商品住宅和二手房价格环比下降的城市略有增多，但价格整体仍呈上涨态势。其中，上海2月新建商品住宅销售价格指数同比上涨2.8%，环比上涨1.1%。

　　本报记者 周喆

　　44个城市新建商品房价格环比涨幅回落

　　从新建商品住宅价格来看，与上月相比，70个大中城市中，环比价格下降的有8个城市，持平的有6个城市。与1月份相比，2月份环比价格下降的城市个数增加了5个，价格上涨的城市个数减少了4个。2月份环比涨幅超过1.0%的城市有7个，比1月份减少了12个；环比价格涨幅比1月份缩小的城市有44个。2月份环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。

　　与去年同期相比，新建住宅增幅超过10%的城市多为二线城市，包括石家庄、兰州、郑州、秦皇岛、丹东、牡丹江、岳阳。其中岳阳新建商品住宅上涨18.3%，居全国之首。在一线重点城市中，北京房价同比上涨8.4%，上海上涨2.8%，深圳上涨3.3%，广州上涨0.6%。

　　与今年1月份相比，上海、深圳、北京、天津、杭州、广州等城市新建商品住宅价格环比继续上涨。其中，上海环比涨幅为1.1%，北京、杭州、广州环比涨幅低于1%。

　　上海二手房环比涨0.4%，同比涨2%

　　二手房方面，2月份，中国70个大中城市中，有66个城市的二手房价格仍在上涨。与上月相比，二手房环比价格下降的有4个城市，持平的有16个城市。与1月份相比，环比价格持平和下降的城市个数增加了10个，价格上涨的城市个数减少了10个。2月份，环比价格涨幅超过1%的城市有5个，比1月份减少了9个。

　　与去年同月相比，有67个城市二手房价格上涨，3个城市同比价格下降。涨幅回落的有22个城市。

　　数据显示，上海二手房同比涨幅为2%，环比涨0.4%，环比涨幅与北京、广州等城市基本持平。在70个大中城市中，同比增幅超10%的仅有兰州、牡丹江、遵义。