租赁高峰将提前结束
2011-03-17 08:21 作者：赖大臣 来源：北京商报
据统计,3月上旬业主挂牌的平均租金3700元/月左右,上涨了2.7%,也就是100元左右。而平均月租金为3215元,不涨反降60元左右。
据了解,2010年租金快速上涨让部分租房者对旺季租金再涨预期较大,因此选择在年前或年后初期提早租房,租赁需求被提前消化。但是3月业主提租是一种惯性,新增需求减弱导致租金动力不足。业内人士认为,实际市场并不符合业主的涨价预期,随着需求的转淡,租赁淡季将加速到来,预计4月租金有望有100-200元左右的下降。
另据机构统计显示,3月上旬租赁客户增速相比2月下旬下降50%以上。目前供需比为1:3.4,较2月下旬1:4的供需比有所下降,体现出租赁高峰行将结束的趋势。
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