商品住宅销售同比降31.1%

　　本报讯　1—2月虽然商品住宅销售面积同比下降了31.3%，房地产仍然是上海三大投资领域中唯一的增长点。记者昨天从市统计局获悉，今年前两个月本市房地产开发投资达288.43亿元，比去年同期增长24.7%，占全社会固定资产投资的50.5%。

　　根据市统计局发布的最新数据，1—2月本市商品房销售面积为235.66万平方米，降幅26.7%。商品住宅销售面积的降幅更大，同比下降31.3%，具体面积为194.72万平方米。与此同时，本市商品房竣工面积196.13万平方米，下降10.5%。但其中商品住宅竣工面积147.72万平方米，增长了5.8%。

　　另一方面，住房的施工面积和新开工面积出现了增幅。比如，本市商品房施工面积8482.81万平方米，增长了14.2%。其中，商品住宅施工面积5332.64万平方米，增长11.2%。本市商品房新开工面积412.11万平方米，也增长34.7%。其中，商品住宅新开工面积286.16万平方米，增长22%。

　　值得注意的是，虽然商品房销售面积出现下降，房地产行业仍然是上海三大固定资产投资领域中唯一的增长点。据悉，今年前两个月，本市房地产开发投资达288.43亿元，比去年同期增长24.7%，占全社会固定资产投资的50.5%。同一时期，本市全社会固定资产投资570.83亿元，比去年同期下降4.3%。另两大领域中，城市基础设施投资108.45亿元，下降43.3%；工业投资109.78亿元，也下降6.6%。

　　从产业情况看，本市三大产业投资全面下降。其中，第一产业投资0.67亿元，下降1.4%。第二产业投资114.65亿元，下降6.4%。第三产业投资455.51亿元，也下降3.7%。陆晴