银川市长王儒贵：保障性住房3+2模式可圈可点

　　中国经济网北京3月11日讯(记者 许凌)针对目前关于保障性住房的问题，记者采访了全国人大代表、宁夏回族自治区银川市市长王儒贵，王儒贵代表介绍银川市商品房在2010年售价略有回落，保障性住房3+2运营模式功不可没。

　　王儒贵代表说，“近几年两会期间总有记者追着我问，宁夏是西北欠发达省份，怎么首府银川市商品房价格增幅总是位居国内前茅？今天我可以高兴地告诉媒体朋友们，去年银川房地市场价格平稳，且售价略有回落。银川房地市场能有如此良好调控局面，保障性住房3+2运营模式功不可没。”

　　所谓“3”，就是在保障性住房建设方面，银川在三个方面全国“领跑”于全国。第一，率先明确了廉租住房配建比例。规定在新建普通商品房小区中配建不小于总建筑面积5%和在经济适用住宅小区中配建不小于总建筑面积10%的廉租房；第二，政策制度的建立更趋于完善。除了建立形成了保障性住房建设在摸底排查、申请申报、审核审批、动态轮侯、资料管理、配建比例等十几项较为系统的政策管理框架，还初步构建起了廉租住房、经济适用房、公共租赁房为重点，限价商品住房、劳务移民新村和新市民公寓为补充的多元化保障性住房供应体系。第三，配套资金筹措方面力度最大。近两年来，银川市在财政资金十分紧缺的条件下，按照1：1的比例对廉租房建设资金给予配套，这在全国都是最高的。

　　所谓“2”就是在住房保障措施上去年有两大创新亮点。其一开发保障性住房新品种建设创业者公寓明德巷外来创业者公寓正式启用，宁夏中南部外来务工人员公寓项目开工建设，项目建成后可解决近万名宁夏中南部外来务工人员的住房问题。其二，重新启动直管公房房改出售工作。为进一步优化城市布局，合理配置发展要素，对未列入出售范围内的直管公房，提出了回购使用权的举措，维护了房改政策的公平性和连续性，降低了城市改造建设成本。至年底已完成资格审核2860户，办结1261户。

　　王儒贵代表最后说，经过几来对全市住房保障管理的统一、规范，去年新开工建设廉租住房15.25万平方米3078套，经济适用住房50.12万平方米，限价商品房1002套，公共租赁住房512套，累计保障低收入住房困难家庭10983户，全年共发放廉租补贴资金2894.24万元，极大地改善了低收入住房困难家庭的住房条件。

　　代表委员小资料

　　王儒贵，男，回族，1955年2月生，宁夏吴忠人，1978年1月参加工作，1975年10月加入中国共产党。第十一届全国人大代表、中共宁夏回族自治区银川市委副书记、市长。