公租房按需推 填表有着数
2011-03-09 03:09 作者:赖伟行 来源:大洋网-广州日报
市民:公租房申请标准有点苛刻,放宽标准更贴心。
市住保办:正式的公租房管理办法还要等市政府批准后出台,是否调整待定。
本报讯 (记者赖伟行)虽然已调查了近半年时间,但广州截至目前仅收到2万多份公租房需求调查申请表格,今年开建的公租房数量将肯定超过这一数字,公租房会不会供过于求?
市民建议:
保障房准入标准应适当放宽
记者昨日从广州市住保办了解到,目前公租房调查除了网络形式调查外,还包括纸质形式的调查,实际上到目前为止公租房真正的需求数量还没有确定,广州一定会根据实际需求确定公租房的推出数量,同时逐步扩大保障房的覆盖范围,以避免公共资源出现浪费。
记者昨日采访了一些住房困难家庭发现,不少人认为政府推出公租房的初衷很好,但收入标准线有点“苛刻”,建议政府适当调整,扩大保障面。
“两年前我没退休的时候一家人的月收入就是1000多元,现在两口子都退休了,退休工资年年都在涨,现在月收入加起来,都超过4000元了,再加上其他各种收入,我们一家三口根本达不到要求。”市民陈姨此前数次参加了市住保办举办的咨询活动,她们一家人至今还住在金沙洲的城中村里。她说,政府的公租房政策初衷挺好,可惜就是准入收入标准定得太低,自己的退休工资涨了,但离圆住房梦还是很远,希望政府能考虑这一情况,及时调整各级保障房的准入标准。“最好公租房能让我们先租,在经济条件允许时又允许我们按照经济适用房的标准购买。”陈姨说。
“我们最怕搬来搬去,觉得很麻烦。”住在聚德花苑廉租房中的市民林女士则告诉记者,自己退休后工资涨了,不再符合实物配租的标准,所以廉租房的租金去年就从原来的1元/平方米涨到3.5元/平方米,今年还要再涨一倍,她去年就让儿子上网填报了公租房的申请,但到现在也没有回音,心里很着急。“既然政府想解决我们这种"夹心层"的住房问题,真正的公租房又未推出,可不可以把现在我们住的房子先当公租房出租呢?”
最新政策:
参加公租房调查轮候时加3分
其实,这次广州的公租房调查的收入标准并不算低。记者从广州市住房保障办了解到,此次调查的对象为具有广州市市辖10区城镇户籍或在本市市辖10区居住1年以上、无自有产权住房、年可支配收入7万元以下的个人或年可支配收入14万元以下的家庭。符合上述条件的家庭或个人均可参加调查。
凡是按要求参与调查的市民,未来申请公共租赁住房保障时,符合政府主导建设的公租房保障条件的轮候时加3分;符合社会力量建设运营公租房条件的优先安排。
“广州正式的公租房管理办法还要等市政府批准后出台后。”市住房保障办相关负责人表示,公租房的准入标准最后是否调整还有待确定。据悉,广州市住房保障部门已经明确,今年内会将住房保障范围从目前的城市低收入住房困难家庭,逐步扩展到城市“夹心阶层”、引进人才和外来服务人员。
专家论辩
经适房应否退市?
广州明确未来保障房建设结构将以租为主,租赁型保障房的建设规模占总量的70%,其中公租房占总量的60%。一直存在颇多争议的经适房是否该寿终正寝?本周在市房协召开的一个内部研讨会上,新城市地产董事长曹志伟表示,政府应该全力建设公共租赁房,停建政府财政投资的经济适用房,与其关心买不起房的人,还不如关心租不起房的人。
不过,广州大学房地产研究所所长陈琳分析,公租房未来可能会出现腾退困难的问题,届时更可能会造成公共资源的浪费,所以不能因为公租房推出就全盘否定经适房。
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